买房为什么有钱人不喜欢买顶层？真相竟然是这样！

一束光

       现在很多人买房子，总喜欢挑楼层，很多人喜欢一层和次顶层，其次是中间层。那么选择那几个楼层比较合适呢，个人觉得其实楼层不重要，在于自己喜不喜欢。

顶层劣势；夏天太热，楼层太高住起来会有压抑感，噪音也会随着楼层愈高愈大，且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋，选择时务必看清前后视线有无遮挡。

次顶层，顾名思义，如果总高19层，那18层就是次顶层，现在很多人喜欢次顶层，好处是观景效果不错，前提是，前面无建筑物遮挡，而且孩子读书时间久了，可以远视前方，避免近视。

1-4层是不错的选择按照投资价值分析1-3层为最佳按照居住状况以及舒适程度2-4较好「金三银四」就是指楼层。一层和次顶层，然后中间层单价要比其他楼层贵点，一层现在普遍是带花园，所以单价要贵点。

一层。

优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣势：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

七层是「黄金楼层」段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣势：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

       在电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有「13」、「14」层的设置，而是以「12B 」「15A」代之。更有什者，连「18」这样的争议楼层都被取消了（或许因其令人联想到了「十八层地狱」）

       购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。

       如果是期房的情况下，要看详细规划图，楼间距，小区绿化率等等，楼层还是自己喜欢的才是真正喜欢的，根据自己家庭的情况，老人，孩子选择楼层。