上半年赣州楼市成绩单，“黑马”竟是这个片区

跳跳虎

近半年来，南康区成为赣州楼市的黑马，是成交的主力区域之一。突如其来的疫情，使得赣州楼市受到影响。然而，南康片区楼市成交不降反升。

2020年上半年新房市场，南康区供应45万㎡，同比下降6%；成交45万㎡，同比上升20%，是五个区中唯一一个成交同比上升的区域。

不久前，赣州中原战略数据研究中心发布《2020年上半年赣州楼市龙虎榜》，南康区楼盘成绩亮眼，在销售面积和套数两个榜单上，前三名中，南康区均占据两位，分别是美的爱康·公园天下和红星中央广场。

这两个楼盘销售套数共达1390套，成交面积共16.1万㎡，占了2020年上半年整个南康区成交的三成左右。

目前，南康区住宅市场主要供应集中在东山新区和南水片区。其中，东山片区为开发热点区域，大部分在售楼盘都位此，如：美的爱康·公园天下、红星中央广场、恒大城、恒大江湾、城发·东山之冠、凯旋·珑玺湾等，在售均价七千多每平。

东山新区定位为南康城市公共中心，打造为具备良好城市环境的价值新区、布局合理的秩序新区、生态活力的健康新区、文化体制的智力新区，是目前南康重点打造的区域，规划配套完善，随着区域价值逐渐凸显。

学校：有南康第六中学、逸夫小学、赞贤小学、东山中心小学、坪塘小学、第八小学等学校。赣州知名学校——南康中学将此片区设立北校区。

医疗：已建有儿童医院，第一人民医院，南康金鸡医院等；

商业：建有万客隆购物广场、商业广场等，南康金融服务中心、红星中央广场大型商业综合体在建设中。此外，居然之家也已入驻此片区，将建10万㎡商业综合体。

交通：沿着赣南大道可直接到达市区，区内设南康区汽车东站、区公交总站，距离大广高速很近，上高速非常便利。

南康楼市的火热，得益于南康的经济发展。

2019年南康区财政总收入等7个经济指标增速居全市前三，特别是GDP总量突破300亿元，增速历史性位居全省第一。

在国家部委的大力支持下，南康区建成了赣州国际陆港，成为江西省打造内陆地区双向高水平开放试验区的核心引擎和开放新高地。

2019年，赣州国际陆港共开行铁海联运“三同”班列1103列，全年铁路吞吐量达17.8万标箱，跃居全国内陆港口“第一方阵”，奠定了南康在全省对外开放南大门和对接“一带一路”、融入粤港澳大湾区建设桥头堡的重要地位。

2020年，家居小镇推动家具产业提档升级，成为国家4A级旅游景区，集群产值逆势突破1800亿元，南康成为江西首个国家消费品工业“三品”战略示范城市。

2011年至2018年，南康建成和在建标准厂房超1000万平方米，规上家具企业1022家，家具产业产值由80.8亿元迅猛增长突破到1600亿元，成为全国最大的家具生产制造基地。“南康家具”区域品牌价值突破100亿元，高居全国家具行业之首、全省制造业第一。

今年5月，南康区与世界500强企业格力电器签署战略合作协议。格力电器将在该区投资建设制造业基地和区域营销总部，打造格力电器线下体验中心。7月10日，格力电器赣州智能制造生产基地项目开工。

格力电器智造基地项目落户于赣州粤港澳大湾区产业园，园区规划用地面积30平方公里，其中项目一期用地2000亩，总投资超百亿元，主要遵循绿色低碳、循环发展新路径，从事空调等生活家电的研发、生产、销售。

近几年来，南康区同城化发展步伐加快，城市基础建设日渐完善。

赣南大道、大广高速南康南互通、苏访贤大道、城西大道（南康段）、105国道赣州中心城区（南康段）改建等城市通道相继建成或开工建设。

赣南汽车城、体育公园、金融中心、南康大酒店、红星美凯龙综合体、康中北校区、万佳酒店等一批重点项目相继建成或落地。

如今的南康，一座宜居宜业的活力新城正在崛起。

注：成交数据来源于赣州中原地产，最终以房管部门公开的为准；部分资料来源于赣南日报。以上内容均为小编个人观点，个人看法不同，不作为置业投资的依据。项目信息以售楼部为准，规划信息以政府公布为准。