赣州老城区最新规划！2条快速路、2条地铁等

一束光

继凤岗片区规划内容公示后

赣州老城区控制性详细规划也公示了

规划内容十分振奋

两条快速路、两条地铁线！

还有红旗大桥、古城旅游区…

小编了解到，《赣州市河套老城区控制性详细规划》已经专家评审通过，4月10日起，《规划》开始公示征求意见。

本次规划范围为赣南大道以西，章、贡两江围合的区域，规划用地面积约为13.26平方公里，规划河套老城区人口规模为28万人。规划明确，要将河套老城区建设成为宋城文化旅游核心区，环境品质宜人、配套设施完善的历史文化名城。

那么，到底要如何建设？规划提出六大发展策略：

发展策略

☑发展策略一：产业发展——活力再造，老城复兴

☑发展策略二：功能配套——控制疏解、提升引进

☑发展策略三：土地使用——功能复合、高效利用

☑发展策略四：道路交通——便捷高效、系统完善

☑发展策略五：环境品质——环境宜人、品质提升

☑发展策略六：特色风貌——风貌协调、整体控制

听起来就感觉十分厉害！想必大家都和小编一样，急于想知道咱们的河套老城区具体会规划建设成什么样？一起来看！

规划结构：

规划河套老城区的空间结构为“一带、两轴、两心、六片”。

“一带”：是指沿章江、贡江形成的沿江旅游休闲带。

“两轴”：是指依托红旗大道、文清路及东阳山路形成的两条发展轴，其中红旗大道为主要的功能性拓展轴，文清路及东阳山路为主要的文化展示轴。

河套老城区土地使用现状图

河套老城区土地使用规划图

“两心”：是指依托历史城区及南门口形成的历史城区旅游核心及南门口商业中心。

“六片”：是指依据河套老城区不同的区位、功能及特征划定的六大功能片区，分别为历史文化展示区、传统商业综合片区、文创产业发展综合片区、景观休闲综合片区、城西生活居住片区及城东生活居住综合片区。

公共服务设施体系规划：

规划河套老城区构建“体系明确、方便快捷、宜居宜游宜养”的公共服务设施体系。

河套老城区内规划社区57处，行政村2处。每处社区、行政村建设社区居委会（村委会）1处，结合社区居委会（村委会）建设社区服务中心，结合社区服务中心建设社区卫生服务站、社区养老服务中心等设施，社区服务中心鼓励与其他设施进行合建。

规划保留河套老城区内江西理工大学、赣南医学院、赣南师范学院科技学院、赣州广播电视大学、赣州市女子中专等中、高等院校设施。

规划河套老城区独立占地体育设施5处，其中现状保留2处，规划新增3处。

规划共设置独立占地幼儿园33所，小学20所，初中6所，高中2所，九年一贯制学校2所，完中3所。

规划保留章贡区社会福利院，新建四处街办级的敬老院，规划每个社区建设社区养老服务设施一处。河套老城区内规划建设农贸市场15处，其中现状保留9处，新建6处。

在赣纺、海欣制药厂、明基印刷厂、水泵厂、储运路东郊仓库等旧工业厂区打造以文化娱乐、混合商业功能的文化创意产业园。

综合交通体系规划：

1、区域交通规划

规划河套老城区形成两条组团性交通通道。分别为文明大道快速路及赣南大道快速路。

河套老城区道路交通规划图

2、道路交通规划

（1）道路交通结构

规划河套老城区路网形成“两横四纵”的路网结构。

“两横”为文明大道和红旗大道；

“四纵”为赣南大道、西桥路—文山路、文清路—东阳山路和八一四大道。

（2）道路等级

规划河套老城区内的道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

3、公共交通体系规划

（1）轨道交通

规划预留轨道交通1号线及轨道交通4号线通道。

（2）快速公交

依托文明大道、红旗大道、赣南大道、文清路和八一四大道设置，构建城市组团与组团之间的快速公交，实现快速的长距离公共交通。

（3）常规公交

依托城市次干路设置区域搜集型公交网络，方便居民日常出行需要，并与轨道站点和快速公交站点综合考虑设置区域公交站点，方便换乘。

（4）公交场站和首末站

河套老城区规划设置6处公交首末站、2处公交停保场和1处公交修理厂。

4、其他交通设施规划

河套老城区公共停车场规划图

（1）公共停车场

规划河套老城区内各类公共停车场64处，其中规划独立用地公共停车场32处；结合绿地地下空间设置的公共停车场12处；结合各学校操场地下空间设置的公共停车场20处。

（2）加油站和充电站

河套老城区规划加油站5处，其中4处现状保留，规划在赣南大道新增1处加油站。

规划结合八一四公交停保场和出租车营运站用地复合设置1处公交车充电站和1处出租车充电站。规划建议结合公交首末站灵活设置应急充电桩。

历史文化保护规划：

赣州历史城区的保护框架为：“一城、一带、四区、六街、三十二点”。

“一城”：为城墙及其遗址范围内的历史城区。主要是保护古城的格局、形态，以及控制整个古城的风貌景观。

“一带”：为现存城墙带。规划通过绿化带的衬托和控制来突出古城墙，同时可以改善古城环境，美化古城景观。

河套老城区历史文化保护分析图

“四区”：为位于历史城区内的四个历史文化街区。分别为南市街历史文化街区、灶儿巷历史文化街区、姚衙前历史文化街区和郁孤台历史文化街区。

“六街”：包括以传统 “六街”为核心的街道格局。这六条街为阳街、横街、阴街、斜街、剑街、长街，对应到现在的街道为文清路、南京路、章贡路、中山路、阳明路等。

“三十二点”：为历史城区范围内的29处文物保护单位和3处不可移动文物。

旅游体系规划：

规划老城区整体形成“两带一区”的旅游空间结构。

河套老城区旅游系统规划图

“两带”：即依托章江、贡江、赣江等优质的水上风光，结合沿岸古码头建设形成的三江六岸水上观光旅游带；依托河套老城区内的旧工业遗址建成的创新创意文化休闲旅游带。

“一区”：即依托赣州古城丰富的历史文化资源形成的赣州古城文化旅游体验区。

规划设置一处旅游集散中心。规划在旅游服务中心建设标准旅店、宾馆接待设施，完善娱乐、餐饮、购物设施，提高接待档次，完善旅游功能和提高旅游形象。规划在郁孤台、南门口、建春门三个地点建设游客中心。

以上为《赣州市凤岗片区控制性详细规划》的部分内容，如需了解等多内容，请查阅规划全文。

小伙伴们，

你们是不是也跟小编一样，

对高标准规划开发的大赣州充满了信心？

我们一起期待吧~

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来源：赣州市人民政府网、赣州市城乡规划局