10年后手握100万房产的人会比手握50万现金的人更加富有吗

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如今，现金和房子，你会选择哪一个？没房的人相信大部分依然会选择房子，而有了房的人，是该考虑现金的重要性了。我国房地产调控也调控了好几年了，令人开心的是，房价算是稳定了下来，涨幅不再那么大了。令人失望的是，房价依然还没有跌，买房依然困难。

一场疫情，让更多人意识到有一个健康的身体有多重要，也让更多人意识到，手里有现金是多重要。好的身体才能享受到自己赚到的一切，然而很多人却因为买房而倍感压力，亚健康人群越来越多。有现金也很重要，在紧急情况的时候，房子往往变现不了。

之所以会拿现金和房子进行对比，这也是很多人感到矛盾的问题。房子可以保值甚至增值，现金不可以，所以有人选房子。然而楼市却不一样了，未来房价下跌几率反而更大，相反很多人因为买了房而没有多少存款，消费力低下，购买力低下，这件事会给未来造成许多隐患。没有存款，只有房子，显然是不令人安心的一件事。然而，即使有了房子，房子变现问题越发该值得思考了，未来房子还能那么容易变现吗？

通过对很多大佬的行为和说的话，可以判断出，未来的楼市不容乐观。10年时间，足以我国楼市发生很大的变化了。在很早之前，马云就预测过几年后我国房价如葱，显然很多人不相信，但是他的言外之意却值得人相信，那就是未来房子确实不值钱了。黄云帆说过，我国住房面积已经到了天花板的位置了，未来开发商会大量的减少，这也从侧面说明，我国房价是涨不动了，房子过剩了，房子够人居住了。有人问经济学家马光远：哪里的房价最安全？马光远说：越贵的城市越安全，越便宜的城市越危险。一些实业大佬炮轰房地产，一些人撤离房地产，甚至官方也表明“不靠房地产拉动经济”了，未来的楼市局势，对于开发商来说，不容乐观。

所以，手持100万的房子，会比手握50万现金的人更加富有吗？专家们早已表明态度，显然很难更加富有。要知道，100万的房子首先肯定不是大城市的房子，大城市的房子都是几百万起步，而现在100万的房子，很多都是小城市甚至县城的房子，未来小城市的房价上涨空间很小。其次，手持100万的房子，不拿来变现，变不了现，也是完全只有居住价值，不会比手握50万的现金更加富有。况且，买100万的房子，很多人也是贷款购买，可能30年后都还在还贷款，更别说10年后能比现金更值钱了。由此，手持多余房产，不如手持现金。

刚需还是要买房，房子对于一个人乃至一个家庭的意义都很重大。但是，不建议囤房、炒房、投资房地产，买房自住可以，买房赚钱风险会越来越大。