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尊敬可爱的父老乡亲,网友们:
你们好!我们只是一群用自己血汗钱买了房,向房产商反映发现的问题,却没有得到应有的解决的房奴。所以相信只能通过我们的网络,相信网络就是我们普通老百姓的唯一诉求通道,也是我们坚强的正义力量。
我们是江西省赣州市寻乌县“中央华府”小区的业主,经过漫长的等待和忽悠,终于等到了交房的通知。大家都怀着兴奋的心情去看自己的新房,可是没想到,一去竟吃了“闭门羹”。所谓,先验房再收房,就是先把一年的物业费用交清了,才能开门给你看房,验房。而且想要真正拿到自己的房钥匙必须把物业的相关费用全部交清,不然,你甭想拿到新房。
我们很困惑,我们到底是从房产商那买的房还是物业?如此的“强制”交费,
是否有法可依,有法可循?
物业的收费更让人费解!
抱歉,忘记给大家介绍一下,我们寻乌是有“桔都”之称的小县城,是国家贫困县之一。就在这样的小地方,我们却要付起和广州,深圳相同水平的物业费。(附图1)不光要付每平方1.0元物业费用(5层以上1.2元),在装修期间,不能用自己的垃圾袋装,要用物业提供的花钱去买,我们自己的电梯还要交纳使用费,自己的车位,柴间每月还要分别缴纳30,60。这些费用不缴清,是不能收房的。
为了打造一个最高档的小区,我们也愿意配合,我们也想住在一个舒适安全的小区。但至少要尊重我们业主的权力和意愿。
其次,在验房过程中,我们发现了房子的质量更经不起考验。(附图2)房子的地面,墙体,立柱,随处可见裂缝和蜿蜒盘旋的开裂。墙面上的那一层,只用手轻轻一抠,便会纷纷扬扬地飘落下来。如此质量,如何入住?
最后,房产商也存在欺骗我们业主和违规搭建的行为。其一,在买房时,售楼中心对每一个业主允诺,没有买车位的业主,房产商会提供公用的车位和充电场所,而且保证交房时,各方面的设施也会到位。但事到如今,不但公用车位无影无踪,入住了半年的一期业主,连网络都没有。
其二,房产商在我们业主不知情的情况下,在我们的5栋6栋楼顶,多加了半层,合同上是没有的,怎么多出来了呢?这是公共区域也,这样多出来的重量,地震时,楼下的业主怎么办。现在政府不是严抓违规建筑吗?房产商这样做,合法吗?而当我们提出来的时候,房产商却说不知道,难道这么搭建的材料,是自己上去的?怪哉!
物业不让我们装普通的防盗网,还说不美观,太重了,怕地震!难道楼顶上的空中別墅,在牺牲我们各位业主的共同利益下,就美观了吗?就不怕超重,就不怕地震吗?
我们把这些问题向房产商提出来,不但没有得到答复,却换来无人搭理,无人解决的下场,反咬一口,说我们不是正式的业主,没有走他们定的“程序”,成为真正的业主,没有资格和他们提要求。诉求无门,只希望通过你们的力量得到相关部门能给予帮助和关注。
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