首次购房前要做的五个准备

寻乌第一帅

　　买房是一件人生大事，不容出现闪失，同时买房有很麻烦，很多首次购房的朋友往往不知道该如何下手，为了帮助大家轻松购房，这里总结首次购房前要做的五个准备，供大家参考!

首次购房前要做的五个准备

　　首先，要确定买房目标
　　买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

　　其次，积累买房首付款
　　购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

　　然后，筛选买房范围
　　根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

　　接着，考虑出行时间成本
　　由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天往返需要花4个小时，交通费用10元；一月需要花费约90小时220元，一年需要花108个小时2640元交通成本；如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。

　　最后，要学习买房常识
　　习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。