涨知识，中国历代的房价都是什么样？早几百年我可以买...

爱如潮水

　　面对如今房价的起起伏伏，你会不会疑问，难道只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？那么，我们就来看看中国历朝历代的房价是什么样的，看一看历史中的国人们，究竟有“几家欢乐几家愁”。

西周：在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。

汉：汉朝时，陕西汉中人口稠密、交通便当，相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数，但在东汉后期，汉中城内房舍最便宜1万钱一处的，也有2.5万钱和7万钱一处的。这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值，房价尽管高了，人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》，等级最低的公务员(佐史)，每年也能领到96斛米，折合9600钱。这样的年薪刨去开支，两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。

南北朝：这个时代的房价最不靠谱，贫富相差极为悬殊，普通居民年收入只有几千钱，房价则是几百万。世界银行有个说法：当房价超出居民年收入的6倍时，就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半。”也就是说，半数居民的收入只有几千钱，那几百万的房价是居民收入的上千倍。

唐：在唐朝全盛的玄宗时期，朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币(6.9108, 0.0040, 0.06%)3块钱，13.8万文就相当于40万元。只花40万元，就能在一线城市买一栋大别墅。

宋：唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅，花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，每人每月能挣3500文，相当于3贯多一点。也就是说，如果这位书记员在开封买一所普通住宅，得不吃不喝攒钱长达261年以上，才能买得起苏辙那套房子。怪不得像苏东坡、欧阳修等这样的人，都没在开封买过房，一直以租房为生。

明：在明代买房也不是件易事，当时小户型房子，需要三四千两银子。而清河县县令，从七品国家公务员，每年薪水不过三百五十两。就是说，就算县长去买房，如果不贪污的话，需要十年不吃不喝才能攒够房钱。

清：史料记载，乾隆时期，清朝公务员的薪水为：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇”。以上这些仅仅是基本工资，称“正俸”；而“京员例支双俸”，即在基本工资之外加发同样数目的津贴；也就是说一个七品官的年薪为90两，90两是什么概念呢？据记载，当时新街口附近的房子85两，也就是说一个小小七品芝麻京官，省吃俭用刨去生活开支，大概两年收入也足够在京城买一套私宅。

民国：房价最便宜的时期当属民国初期。民国四年(1915年)，阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价一百五十块大洋。民国十六年，宣武门西大街四合院一处瓦房十八间，售价两千五百块大洋。民国二十二年，崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院，大洋两千九百五十块，折算成今日价格，每平方米约合六百块，百平米的房子只需六万元就能拿下。民国后期？呵呵哒，买点米都要扛一大袋子钱去，你跟我说你要买房？

我们不是经济学家，也不是房产专家，从古至今的房价光怪陆离千奇百怪，我们搞不懂房价究竟是怎么定的。合不合理？有人说涨，有人唱衰，多少楼台烟雨中。房子，给我们生存之地，不管是租是盖还是买；可生活，还是看我们自己，而不是一个硬邦邦的建筑。

爱如潮水

依然 发表于 2016-12-14 17:25
挺厉害的，像我去年玩了一下就经常套住，挺失望的，要不我们加个v信你给我介绍介绍吧 ...

这样吧，他朋友圈经常分享有涨停的，人气也很高，你想了解的话可以加他，到时候你也跟着买或者看看学习学习，v信letian1893, 你备注陈斌的朋友，要不然他不通过你没得看的

爱如潮水

依然 发表于 2016-12-14 17:06
不容易啊，生活水平也高，房价也只增不减的，又不想做房奴，压力也大，钱也不经花。 ...

要靠打工确实很困难的，感觉现阶段自己创业或者做些投资会好很多，连雷军也说现在就是找合伙人的时候，所以要看好一些时事时机。我现在已经可以在一线城市买一套房了。

爱如潮水

依然 发表于 2016-12-14 17:11
哪有那么容易呢，创业景气不好也很难维持，我现在就是遇到瓶颈，挺艰难的，楼主你是做什么的呀， ...

也是，我现在做些小本生意，遇到一个很投缘的朋友，跟着他一起做些理财、买股什么的，做投资

爱如潮水

吧里已经买房的有几个呢

依然

家有黄金用斗量，有钱难买不无常，凭君置下千间舍，一身难卧两张床。普天之下，皆是王土，活在之前的年代多方便啊，现在只能在一二线城市买个厕所了。

爱如潮水

依然 发表于 2016-12-14 16:46
家有黄金用斗量，有钱难买不无常，凭君置下千间舍，一身难卧两张床。普天之下，皆是王土，活在之前的年代多 ...

古人的言辞，果然有内涵，现在大部分人也是望楼生叹啊，都是这样子的

依然

不容易啊，生活水平也高，房价也只增不减的，又不想做房奴，压力也大，钱也不经花。

依然

哪有那么容易呢，创业景气不好也很难维持，我现在就是遇到瓶颈，挺艰难的，楼主你是做什么的呀，

依然

好做吗？？？效果怎么样呢

爱如潮水

依然 发表于 2016-12-14 17:21
好做吗？？？效果怎么样呢

我那朋友挺厉害的，以前在机构上班，消息比较灵通，像他十月底推荐我买的000998，花了2万多，现在赚了6万多。一般他推荐的都很不错

依然

挺厉害的，像我去年玩了一下就经常套住，挺失望的，要不我们加个微信你给我介绍介绍吧

依然

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